Identificación de problemas Impermeabilización

Humedades y manchas en la fachada

Las manchas de humedad en la fachada suelen ser por capilaridad (ascensión desde el suelo) o por infiltración de lluvia; el tratamiento depende del origen.

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Señales para identificarlo

Qué indica que puede hacer falta una reimpermeabilización.

Manchas oscuras en la parte baja del muro (capilaridad).
Manchas tras la lluvia (infiltración).
Moho y revestimiento deteriorado.

Qué hacer

Pasos para resolver la humedad o la filtración y reimpermeabilizar conforme al CTE DB-HS 1.

Diagnosticar el tipo de humedad (capilaridad o infiltración).
Inyectar resinas para capilaridad o revestir para infiltración.
Aplicar revestimiento impermeabilizante transpirable.

Preguntas frecuentes — Humedades y manchas en la fachada

¿Cómo se quita la humedad de la fachada?

Depende del origen: capilaridad (inyección de resinas en la base del muro) o infiltración (revestimiento impermeabilizante). Diagnosticamos y tratamos.

¿La humedad de la fachada es de la comunidad?

Sí, la fachada es elemento común. La LPH art. 10.1.b obliga a la comunidad a reparar las humedades.